Mit der Initiatve “Ladenliebe” ermöglicht die Stadt Aachen über ein Förderprogramm des Landes NRW eine stark vergünstigte Anmietung von leerstehenden Lokalen für neue Ideen, Geschäftsgründungen und zur Realisierung der eigenen Vision in der Aachener Innenstadt. Ziel ist, dass sich neue Konzepte, Angebote und Geschäftsideen für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren risikofreier erproben und etablieren können für eine zukunftsfähige und bunte Aachener Innenstadt. Von Concept-Stores über kreativwirtschaftliche und kulturelle Nutzungen, Einzelhandels- und Gastronomie-Angebote bis hin zum eigenen Plattenwollekunstdesign-Fachgeschäft ist grundsätzlich alles erst einmal möglich.

Die Lokale sollen sich in einem Fokusbereich rund um Holzgraben, Dahmengraben, Großkölnstraße und Markt befinden und werden auf dieser veröffentlicht. Ziel ist es, nah beieinander mehrere leerstehende Ladenlokale zu beleben, damit sich die Strahl- und Anziehungskraft der neuen Angebote gegenseitig verstärkt.

Unternehmensgeist trifft Raum

Das Angebot: Verrringerung der Altmiete um 80 Prozent für bis zu 2 Jahre.

Es sind unsichere Zeiten. Doch wir glauben an eine unternehmensreiche Zukunft unserer Aachener City.

Wir suchen jene, die heute mit uns Zukunft bewegen wollen. Ihnen möchten wir den Start in diesen Zeiten erleichtern.

Hintergrund: Sofortprogramm Innenstadt

Aachen hat sich erfolgreich auf das Förderprogramm Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte des Landes Nordrhein-Westfalen beworben und erhält über 800.000 Euro, um das Herzstück unserer Stadt zukunftsfähiger aufzustellen. Die Mittel können verwendet werden für die Anmietung von leerstehenden Räumen durch die Stadt und deren Weitervermietung zu einer reduzierten Miete für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren an neue Nutzer*innen mit spannenden Konzepten.

Vor dem Hintergrund eines Wandels unserer Innenstädte, der Zunahme von Leerständen und den coronabedingten  Herausforderungen für unseren Handel und die Gastronomie ermöglicht die Landesregierung mit dem Sofortprogramm rasch zu handeln, neue Wege zu gehen und Perspektiven zu entwickeln.

Anmietung und Kosten

Die Stadt Aachen mietet die Räume als Hauptmieterin an und untervermietet das Lokal vergünstigt an die neuen Nutzer*innen. Die Anmietung findet erst statt, wenn sich Interessent*innen auf die Lokale melden und die Konzepte mit den Vorstellungen der Eigentümer*innen zusammenpassen. Die restliche Miete wird über die Förderung und die Stadt Aachen für bis zu 24 Monate übernommen. Die Eigentümer*innen müssen dabei in den Mietkonditionen entgegenkommen und die Altmiete auf mindestens 70 Prozent reduzieren.

Die neuen Nutzer*innen zahlen 20 Prozent der Altmiete (letzte Kaltmiete vor Leerstand), zzgl. der Nebenkosten.

Beispiel: Betrug die letzte Kaltmiete 1000 Euro, so zahlen die Nutzer*innen nur noch 200 Euro an Kaltmiete, zzgl. der Nebenkosten.

Gesucht

Die zukünftigen Angebote sollen möglichst frequenzsteigernd sein, also eine belebende Wirkung haben und unsere Innenstadt noch bunter und attraktiver machen. Die Nutzungen sollten die Chance mitbringen, sich auch langfristig zu etablieren. Ausgeschlossen ist aber eine reine Umsiedlung innerhalb der Innenstadt – hier würde dann an anderer Stelle wiederum ein Leerstand enstehen.

Möglich ist Vieles:

  • Einzelhandel- und Gastronomieangebote
  • Mischnutzungen, Concept-Store o. ä.
  • Kultur- und Kreativwirtschaftliche Nutzungen
  • Dienstleistungsgewerbe mit Publikumsverkehr
  • Direktverkauf landwirtschaftlicher Produkte
  • Showrooms des regionalen Online-Einzelhandel
  • Bildungsangebote
  • und und und … Jede gute Idee ist willkommen!

Wir möchten zeitnah Lokale beleben. Die Anmietung sollte im besten Falle bis spätestens November 2021 angedacht sein. Wünschenswert ist eine Anmietung von mindestens 6 Monaten.

Mitmachen!

Melden Sie sich beim Citymanagement der Stadt Aachen, wenn Sie Ihre Idee als Bereicherung inmitten der Aachener Innenstadt aufleben lassen möchten.

Für eine Vorstellung des eigenen Konzepts bitten wir um folgende drei Dinge:

  1. Eine kurze Beschreibung des Nutzungskonzepts. Bitte nennen Sie auch die gewünschte Anmietdauer (wünschenswert sind mind. 6 Monate bis 24 Monate).
  2. Eine Vorstellung der Person(en) bzw. der Gründerpersönlichkeiten.
  3. Die Nennung des priorisierten Lokals (siehe weiter unten auf dieser Seite). Bitte nennen Sie uns auch ein oder mehrere Alternativlokale aus der Liste, falls für Sie neben Ihrem priorisierten Lokal auch andere in Frage kommen. 

Ihre Unterlagen senden Sie bitte per Mail an citymanagement@mail.aachen.de oder postalisch an Fachbereich Wirtschaft, Wissenschaft, Digitalisierung und Europa, Verwaltungsgebäude Katschhof, z. H. Kai Hennes, Johannes-Paul-II.-Straße 1, 52058 Aachen. Die Form zur Beschreibung Ihres Vorhabens wählen Sie selbst – zum Beispiel als Word-Dokument, PowerPoint Präsentation oder als Text in der Mailnachricht.

Mitmachen!

An dieser Stelle wird es bald die Möglichkeit geben, die eigene Konzeptidee und das eigene Vorhaben über ein Formular einzureichen.

Derzeit führen wir Gespräche mit den Eigentümer*innen im Fokusbereich Holz- und Dahmengraben, Großkölnstraße und Markt, um die Lokale im Rahmen der Ladenliebe veröffentlichen zu können und klären die rechtlichen Grundlagen.

Bei Interesse an einer Anmietung können sich Interessierte aber bereits vorab beim Citymanagement der Stadt Aachen melden.  Bitte nutzen Sie hierfür die Mailadresse des Citymanagement: citymanagement@mail.aachen.de oder melden Sie sich telefonisch unter 0241 432 7291.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Die Lokale im Fokusbereich

Die Lokale befinden sich aktuell im Zulauf.

Sie werden in Absprache mit den Eigentümer*innen und nach Klärung rechtlicher Bedingungen hier veröffentlicht. Die Lokale werden sich im Fokusbereich rund um Holzgraben, Dahmengraben, Großkölnstraße und Markt befinden. Ziel ist es, nah beieinander mehrere leerstehende Ladenlokale zu beleben, damit sich die Strahl- und Anziehungskraft der neuen Angebote gegenseitig verstärkt.

Adresse Aachen

Quadratmeteranzahl:

Vergünstigter Mietpreis:

Adresse Aachen

Quadratmeteranzahl:

Vergünstigter Mietpreis:

Adresse Aachen

Quadratmeteranzahl:

Vergünstigter Mietpreis:

Gefördert durch

Fokusbereich

Die Lokale befinden sich in einem sogenannten Fokusbereich rund um Holzgraben, Dahmengraben, Großkölnstraße und Markt. Ziel ist es, nah beieinander mehrere leerstehende Ladenlokale zu beleben, damit sich die Strahl- und Anziehungskraft der neuen Angebote gegenseitig verstärkt.